这个盘的位置一看：熟悉苏州的朋友觉得没什么稀奇，火爆得莫名奇妙，其实分析下来就不一样了，距离上海85公里，这个很关键，开车往返也不会累。

为什么不买更近的上海郊区？不一样，这个盘是姑苏区的副中心，并不是郊区，范仲淹、唐伯虎等都是产自这个区，姑苏城外寒山寺，跟朋友说起来脸上也有面子。

东有西环快速路出入口，北有沪宁高速和苏州中环快速路入口，开车往返上海苏州是非常方便。楼下就是即将开建的地铁6号线的金筑街站，未来地铁都可以直接连接上海。往返上海坐高铁动车也很方便，项目离苏州站才八公里，离苏州新区站就更近了才两三公里。

房子在市区，星光耀广场本身就是一个大型综合体项目，shopping MALL、商街、影院、酒店、写字楼都自带了。楼盘在金阊新城核心区，可以蹭金阊新城的发展红利，直线距离2公里处有宜家、永旺梦乐城大商圈，所以买来自住也是相当不错的。

公寓是商住楼，不限购不限贷，你要有条件，买10套都可以，这样才真正具备投资的价值。4米5的层高，大部分做成了两层，等于买一层送一层。

总价低，总价40万到55万之间，总价低不仅意味着买房需要花的钱少，将来出手也会容易。商住楼要付5成以上，按揭不能超过10年，所以要投资或自住这套房子，手里需要有20多万现金，外加每个月能还款2500元左右，就具有购买此房的能力了。